1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
福岡市南区
28.9万円/㎡
前年比-17.5%
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老司エクセル15
福岡県福岡市南区野多目六丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩43分
1987年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 64.96㎡の場合
相場
655万円
10.1万円/㎡
489
600
710
820
AI査定結果
推定相場価格
655万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
600万円〜710万円
9.2万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年1月14日
老司エクセル15
590万円（9.1万円/㎡）/ 4階 / 64.96㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 590万円 | 9.1万円 | 4階 | 64.96㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/12/26 | 480万円 | 9.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/10/31 | 550万円 | 10.9万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 990万円 | 14.8万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,180万円 | 17.6万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 590万円 | 9.1万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2024/06/19 | 698万円 | 10.2万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/28 | 1,440万円 | 23.0万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 880万円 | 12.8万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/21 | 1,470万円 | 21.4万円 | 4階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.96㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 800万円 | 11.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅30分 | 720万円 | 10.0万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | ステイタスマンション桧原 福岡市南区桧原三丁目 | 高宮駅52分 | 600万円 | 9.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/22 | ロワールマンションやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅52分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | 老司エクセル 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅44分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | 三愛シティライフ西博多 福岡市南区警弥郷一丁目 | 博多南駅24分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | エクレール弥永 福岡市南区弥永五丁目 | 博多南駅15分 | 670万円 | 10.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、福岡市南区では17.5%下落しています。