1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%
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老司エクセル15
福岡県福岡市南区野多目六丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩43分
1987年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 50.4㎡の場合
相場
697万円
13.8万円/㎡
325
573
822
1,070
AI査定結果
推定相場価格
697万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
573万円〜822万円
11.4万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
老司エクセル15
550万円（10.9万円/㎡）/ 3階 / 50.4㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 550万円 | 10.9万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 990万円 | 14.8万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,180万円 | 17.6万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 590万円 | 9.1万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2024/06/19 | 698万円 | 10.2万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/28 | 1,440万円 | 23.0万円 | 4階 | 62.58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 880万円 | 12.8万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/21 | 1,470万円 | 21.4万円 | 4階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/09 | エメラルドマンション清水 福岡市南区清水二丁目 | 竹下駅16分 | 600万円 | 12.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | ステイタスマンション桧原 福岡市南区桧原三丁目 | 高宮駅52分 | 600万円 | 9.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/13 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 798万円 | 12.9万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/19 | エメラルドマンション井尻南 福岡市南区横手南町 | 井尻駅11分 | 650万円 | 13.4万円 | 48.51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。